Trouver des bureaux à Paris

25/12/2023

Trouver des bureaux à Paris, c’est quasiment devenu un job à plein temps … Alors quand on est chef d’entreprise, quoi doit gérer des clients, gérer des fournisseurs, gérer des salariés, veiller à ses obligations légales et administratives, gérer les mille trucs à faire au quotidien … Comment trouver le temps de se déplacer à l’autre bout de la capitale pour visiter des locaux et se décider rapidement ? Il vaut parfois mieux faire appel à un spécialiste pour aller plus vite !

Présentation de Volum

Volum est une jeune startup française qui propose de la location et de la gestion de bureaux en prestation de services.

Pour les entreprises à la recherche de nouveaux locaux, il suffit de s’inscrire sur la plateforme pour recevoir gratuitement des propositions publiées par les propriétaires. Le service se veut gratuit pour les locataires, sans aucun frais ni aucune commission.

Découvrons ensemble les avantages du property management.

Les avantages de Volum

Volum propose des bureaux clé en main avec de nombreux services pour faciliter la vie des chefs d’entreprises :

– Aménagement de vos locaux par des designers maison afin d’améliorer les conditions de travail, l’atmosphère au bureau, le bien être de vos salariés, et votre image quand vous recevez des clients …

– Entretien quotidien des locaux (ménage)

– Des plantes ! Des études ont montré que la présence de plantes permet d’améliorer la créativité, la productivité et la concentration des employés. Elles améliorent la qualité de l’air, elles absorbent certaines ondes sonores, elles améliorent l’image de la société, et elles augmentent le sentiment d’appartenance à un groupe !

– Un accès à Internet haut débit (fibre et WiFi) dans tous les bureaux.

– Un espace « détente » avec de l’eau et du café à volonté toute la journée.

– Un office manager à disposition sept jours sur sept : véritable concierge moderne, il est à votre écoute pour s’assurer que tout fonctionne !

Volum a donc imaginé un nouveau service d’immobilier professionnel « as a service » en s’occupant de tout. Même votre comptabilité s’en trouvera simplifiée puisqu’il n’y a qu’une seule facture à régler en fin de mois, comprenant l’ensemble des loyers, des charges, des frais d’aménagement, et des couts d’entretien.

Même le contrat de bail a été modifié ! Avec un contrat de bail traditionnel, il faut s’engager sur 36 mois, avec 6 à 12 mois de garantie et des honoraires compris entre 15 et 30% … Et si vous souhaitez partir, il faut prévenir le propriétaire par voie d’huissier au moins six mois à l’avance … Le bail 3/6/9 était sans doute adapté aux besoins d’une entreprise traditionnelle (quoique …) mais pour une entreprise moderne ? Pour une entreprise agile ? Pour une entreprise de croissance, qui accueille de nouveaux salariés tous les mois, qui a besoin de changer de locaux tous les semestres … ?

Avec Volum, l’engagement n’est que de douze mois, le préavis n’est que de trois mois (tout comme le dépôt de garantie), le paiement est mensuel, et il n’y a pas d’honoraires ! L’offre est à la fois plus simple et plus économique (Volum estime que la prestation de service permet de faire une économie de 32% par m2 par rapport à un bail traditionnel).